Sweet物件memories①
いつも見てる飲食店物件のサイトをのぞいて見たらば「29.2坪で8.4万!」。ココはワタクシが歩いて15分くらいの普段歩いてるトコロにある物件で、前は焼肉屋だったのだが、こんなヘンピなトコロだけど仮にも一応東京で、たしかに人どおりはナイんだけどスゴイ投売り状態。店内の造作はそのままだってさ。30坪つったらちょっとした、キャパ100ぐらいのライブハウスぽくできるよね〜。シモキタの「440」ぐらいか、とか。まー上に人が住んでいる建物なんでムリなんだけど、こーいうの思い巡らせたりするのも楽しいモノで。ココ何年かこのくらいの広さの店は一番厳しい感じだけど、ソレにしても安すぎるな〜。
物件探しは今はホトンドやってないが(コレには理由があるので後日)、一時期西へ東へ縦横無尽に練り歩いて、そんな中「ココは、、!」や「ココいいね!」などとかなり入れ込んだ物件が4件、1ランクダウンだけど「いいなぁ、ありだなぁ」と思ってた物件2件、まぁ物件遍歴とでも申しましょーか紹介しようかな、と。
一番初めの物件は、実は↑に書いた焼肉屋物件のすこし先に歩いたトコロで、ソコは2階なんだけど1階が半地下、というか1/3地下という具合で、階段も横3人並んで上れるほど広く、なんつっても二面ガラスばりで開放的な感じが良かった。もとはスナックだったので、カフェならガス水道関係もそのまま使えるだろうとの予測も踏んでいた。しかし家賃をを聞いたら予想、というか予算よりかなりオーバーしていた。「いいんだけどなぁ、、、」なんて思いながらしばらくしたら、誰か決まったらしく結構長い間、半年ぐらいカナ?改装していて、今はソコはブティックになっている。
「地元物件」についての「まとめ」はあとに回すとして、今もソレこそ毎日目の前を歩いてて、やっぱりイメージはいい。ソコにある状態、とでも言うか。ただまぁ結局は「イメージがいい」だけなんだけどね。