物件たずねて三千里３４。

ＢＩＧ　ＷＡＶＥ〜〜！！ねえさん、大変ですねえさん！かたこと、ただいま大変なコトになっております。ついに来ました、おっきい波が！！
話はややこしくなりまする。まずそうね、１０日ぐらい前か。そん時はワタクシの手持ちの物件リストは残すトコロ３軒みたいな状態で、しかもまーそんなにノリ気にはなれない物件ども（笑）だったんだけど、無いんだからしょーがないやね、てコトで日々過ごしてたワケですよ。
で、ちょっとＬＵＣＫＹ＆ＵＮＬＵＣＫＹを見てもらうと分かるように、今月に入ってから数字がバタバタしてるでしょ？順序立てて説明すると、前に「シモキタのとなり」物件について書いたけど、どうもココが他の人に決まってしまったような、そんな雰囲気濃厚の気配で。ネットの情報から削除されてたのでそういう判断をしたのだけど。でもすぐに現地に行っても今日明日で何か物件に変化があるかといったら、コレは無いワケ。なのでもういいだろ、頃合だろという時に見に行ったんだけど何も変化なし。前の状態そのまんま、でテナント募集の貼り紙も相変わらずそのまんま貼ってある。コレはたぶんアレから引き続き空いてるんだろなというコトで再びリストに加わる。しかしＬＵＣＫＹはコレだけじゃ終わらなく、むしろココから始まる。
次にワタクシの第一希望の出店候補地、経堂から物件が出てきた！物件取得費もかなり抑えられてて立地的にも悪くはない。でも「居酒屋居抜き」というのと「半地下」というのが気になるので、とにかく現地へ物件を見に行った。したらまぁ居酒屋といってもベタベタな和を感じさせる居酒屋という感じではなく、見たトコロカフェに転用できそうなのでその点はよろしい。半地下というのも階段とか落下防止のフェンス的なモノとかありゴチャゴチャしてて、たしかに店の視認性はあまりよろしくないんだけど（建物自体の視認性は良い）、まーやむをえまいというか、物件取得費の魅力の方が勝るので、いろいろカフェらしく飾りたてればお客さんに入ってもらえるかな？という気もしてる。コレが第２のＬＵＣＫＹ。
第３のＬＵＣＫＹは、以前にココがいいな！と思ってた物件が復活したのだっっ！！ソコは同じく経堂。去年書いたと思うんだけど（確認してない）去年の春頃入られてしまった物件。ココの物件は、カフェ→デザイン事務所→空き（現在）という履歴なんだけど、去年ワタクシがこの物件や立地について調べてた頃は、前のカフェがいつのまにかクローズしてて、どうも空いてる？どうなの？と分からない状態で。というのは「貸店舗」「テナント募集」の貼り紙が貼ってなく、なのでドコにも連絡のしようが無いワケ。空いてるのか聞く相手がいないという。で、もう頼みの綱として、その店舗物件とは関係が切れてるのを承知で、失礼ながら前のカフェの店主の方にメールで質問してみたワケです。ドコの不動産屋が管理されてるんでしょう？と。この方はデザイン関係の仕事をされてて、ご自分のサイトもお持ちでソコにメアドも公開されてたので連絡が取れたワケ。で、質問をして見たらご親切に不動産屋に連絡を取ってくれたらしく、もう決まってしまったと、そう返事のメールを頂戴したワケです。というコトで去年の時点でこの物件に関しては一応決着は付いてたワケ。なんだけど、、、
なんだけど、去年先を越して入られたデザイン事務所が今月に入ってその物件を出た、というコトをネットで知った。厳密に言えば、まだこの時点ではソコの物件だとは確定できてない。というのはネットで貸し店舗を扱ってる不動産サイトていくつもあるんだけど、物件によって例えば住所の○丁目までは書いてるんだけど○番地までは書いてない、というのが多いのね。ソコも番地までは書かれてなくて。でもその「○丁目」と物件を扱ってる不動産屋の名前を見て、「あ、もしかして！」と、ピンと来たとこういうワケで。で書いてある不動産屋に連絡を取って、実は今日この後、内見しに行くのであります！とこういう流れ。分かる？分からねぇーか。
かいつまんで言えば、去年入りたかったけど他に決まってしまった物件が、たった１年半でまた空いたというコトだよ。コレはワタクシ的に言えば運命的な再会でしょ？で、その前に前兆としてのＬＵＣＫＹがいくつか続いたワケで。だからこの物件と再び出会えたてコトは、コレはこの流れに乗りなさいというコトでしょう。コレはワタクシの経験上ね。経験がそう言う。ワタクシの執念で引き寄せたのカモしれないけど（笑）。
どちらにせよ、今までどうもイマイチ乗りきれない状態が続いたんだけど、あの物件なら！ていう、そういう魅力のある、勢いを得る物件だからね。コレを気にエイヤっと流れに乗っかってね。別に失うモノは何もないというか、ダメもとだから。１回しくじったワケだけどさ、またチャンスが回ってきたワケだから。当たって砕けろじゃないけどさ。たとえコレがダメだったとしても、もう流れには乗っかってるから、次の物件また次の物件と内見してく感じになるだろうね。イケイケモードじゃないけど、もうこうなると勢いだから。自分の中で不安はまだずっと在り続けてるけど、もう流れてるからね。